1973〜1983年築, 専有面積50.34㎡〜70.34㎡の平均販売価格
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ウェルフェアグリーン福栄
千葉県市川市福栄一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
2,308万円
38.3万円/㎡
1,695
2,104
2,513
2,921
AI査定結果
推定相場価格
2,308万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,104万円〜2,513万円
34.9万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月29日
ウェルフェアグリーン福栄
2,480万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 60.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,480万円 | 41.1万円 | 2階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 1,980万円 | 32.8万円 | 5階 | 60.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/18 | 2,500万円 | 41.4万円 | 1階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,850万円 | 48.0万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,850万円 | 48.0万円 | 3階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,850万円 | 48.1万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,999万円 | 50.5万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,990万円 | 50.4万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,999万円 | 50.6万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,090万円 | 52.1万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,090万円 | 52.1万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 51.9万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 55.4万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/24 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/02 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.67㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/26 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 1,780万円 | 35.9万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/12 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/03 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.21㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/15 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,080万円 | 44.4万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。